各區(qū)住建局（含空港委住建局），各有關(guān)建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位及施工圖審查機構(gòu)：
根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）和《廣州市城市信息模型（CIM）平臺建設(shè)試點工作聯(lián)席會議辦公室關(guān)于進一步加快推進我市建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的通知》（穗建 CIM〔2019〕3號）等文件精神，結(jié)合《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部第51號令）等有關(guān)要求，充分運用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等信息化手段開展消防設(shè)計審查，我局委托專業(yè)單位開發(fā)了基于 CIM 平臺的住宅建筑工程三維（BIM）機器輔助設(shè)計技術(shù)審查模塊（操作手冊見附件1），已基本具備試點使用條件，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、試點目的意義
充分運用信息化手段，不斷提升消防設(shè)計技術(shù)審查的效能，促進技術(shù)審查客觀性公正性；加快推進建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用，促進我市建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
二、試點實施范圍
根據(jù)《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于試行開展房屋建筑工程施工圖三維（BIM）電子輔助審查工作的通知》（穗建CIM〔2020〕6號），下列范圍內(nèi)的項目應(yīng)進行BIM審查：
1.政府投資單體建筑面積2萬平方米以上的大型房屋建筑工程、大型橋梁（隧道）工程和城市軌道交通工程（建設(shè)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)詳見《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2007〕86號） ）；
2.裝配式建筑工程；
3.海珠區(qū)琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)，荔灣區(qū)白鵝潭中心商務(wù)區(qū)，天河區(qū)國際金融城、天河智慧城、天河智谷片區(qū)，黃埔區(qū)中新廣州知識城，番禺區(qū)汽車城核心區(qū)，南沙區(qū)明珠灣起步區(qū)區(qū)塊、南沙樞紐、慶盛樞紐區(qū)塊，花都區(qū)中軸線及北站核心區(qū)等重點發(fā)展區(qū)域大型建設(shè)項目。
以上項目中，屬于一類高層住宅建筑的，在穗建CIM〔2020〕6號文要求工作基礎(chǔ)上，還應(yīng)按本通知要求同步開展BIM機器輔助消防設(shè)計技術(shù)審查。
三、系統(tǒng)功能介紹
基于 CIM 平臺的住宅 BIM 機器輔助消防技術(shù)審查模塊內(nèi)置了住宅類建筑的消防審查條文，系統(tǒng)可對 BIM 模型進行部分條文的機器輔助審查，由審圖人員進行校核判定；對于其他條文，系統(tǒng)將提示輔助審圖人員進行逐條審查。
BIM三維模型可使審圖人員直觀掌握項目信息，提升審查效率和針對性。二維圖紙按流程審查完成后，審查人員可通過系統(tǒng)匯總二、三維審圖意見，即完成了一版次的審圖工作，將審查結(jié)果提回給設(shè)計單位修改。
四、建模及審查流程
（一）建模及模型上傳。設(shè)計單位按照《施工圖審查系統(tǒng)建模手冊》（1.1版，附件2）《施工圖三維數(shù)字化設(shè)計交付標(biāo)準(zhǔn)》（1.1版，附件3）《施工圖三維數(shù)字化交付數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》（1.1版，附件4）開展BIM設(shè)計，申報消防設(shè)計技術(shù)審查時，通過廣州市施工圖設(shè)計文件審查管理信息系統(tǒng)(網(wǎng)址：http://lhst.gzcc.gov.cn/)（或從廣州市建設(shè)工程消防服務(wù)平臺(網(wǎng)址：http://xfyw.gzcc.gov.cn:8000/）同步上傳二維施工圖和BIM 模型，建設(shè)單位應(yīng)對設(shè)計單位上傳的BIM模型與二維圖紙進行確認(rèn)。
（二）BIM模型審查流程。申報單位提交二維圖紙與BIM模型后，審查流程與現(xiàn)行《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化調(diào)整建設(shè)工程消防設(shè)計技術(shù)審查工作的通知》（穗建消防〔2021〕327號）中房屋建筑工程的施工圖審查與消防設(shè)計技術(shù)聯(lián)合審查流程完全一致，流程見圖1。
完成聯(lián)合審圖的二維圖紙和BIM模型，也可關(guān)聯(lián)至消防設(shè)計審查行政審批端系統(tǒng)，但BIM模型及審查意見不作為消防設(shè)計審查行政審批的依據(jù)。
BIM審查的操作指南見《施工圖三維數(shù)字化審查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（1.1 版，附件5），審圖機構(gòu)可參考BIM機器輔助審查結(jié)果，幫助二維圖紙的審查。
建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計單位根據(jù)施工圖審查意見同步對二維施工圖和 BIM 模型修改完善，審查合格后審查單位出具施工圖審查合格書及消防技術(shù)審查意見合格書。
二維圖紙和BIM模型技術(shù)審查完成后，由設(shè)計單位將通過審查的三維BIM模型上傳系統(tǒng)，該模型將自動在廣州市城市信息模型（CIM）平臺發(fā)布。
四、其他事項
（一）現(xiàn)階段住宅BIM機器輔助消防技術(shù)審查為二維圖紙審圖的輔助和過程，BIM審圖的意見及結(jié)論歸集于二維審圖報告中作為參考，消防設(shè)計審查行政審批仍以合格的二維圖紙為依據(jù)。現(xiàn)階段施工圖審查機構(gòu)仍應(yīng)組織審圖人員依法依規(guī)對二維施工圖進行審查。
（二）各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加強政策宣貫，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)監(jiān)測與研究中心要及時收集各單位對BIM機器輔助消防技術(shù)審查的意見，提高BIM審查服務(wù)質(zhì)量和效率。
（三）為保證技術(shù)指引的延續(xù)性，本文附件所附的 BIM 建模技術(shù)指引與現(xiàn)行《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于試行開展房屋建筑工程施工圖三維（BIM）電子輔助審查工作的通知》（穗建 CIM〔2020〕6號）的附件指引保持一致。設(shè)計單位和施工圖審查機構(gòu)等單位應(yīng)組織開展BIM技術(shù)培訓(xùn)，提升BIM技術(shù)應(yīng)用能力。
五、試點實施時間
自2022年1月1日起，系統(tǒng)正式試運行，本通知試點實施范圍內(nèi)的項目，建設(shè)單位申報施工圖聯(lián)合審查的消防設(shè)計技術(shù)審查時，應(yīng)同步提交BIM模型進行審查。
各單位在開展三維BIM輔助審查過程中如遇到問題，請及時與市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)監(jiān)測研究中心（聯(lián)系人：崔潤曦020-81999660）或市住建局消防處（聯(lián)系人：顏波020-83521787）聯(lián)系反饋。后續(xù)將持續(xù)更新優(yōu)化系統(tǒng)功能和操作指引，并在施工圖設(shè)計文件審查管理信息系統(tǒng)中發(fā)布更新內(nèi)容的下載。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2021年12月31日
